发包方(简称甲方)：

承包方(简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在协商一致的基础上，就发包方某科技企业部分厂房装修工程项目(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程地点：

　　1.2 工程内容及做法(装修工程量清单)。

　　1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第(1)种承包方式。

　　(1)承包方包工、包料;

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供装饰装修材料表)，发包方提供部分材料(发包方提供装饰装修材料表);

(3)承包方包工、发包方包料(发包方提供装饰装修材料明细表)。

　　1.4 工程期限90日历天，开工日期年月日，竣工日期年月日。

　 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：,小写:元，以工程完工后审计结算为准。

　　第二条 发包方义务

　　2.1 开工前1天，为承包方入场施工创造条件，以不影响施工为原则;

　　2.2 提供施工期间的水源、电源;

　　2.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;

　　2.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　2.5 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

　　第三条 承包方义务

　　3.1 施工中严格执行安全施工、防火规定及质量标准，按期保质完成工程;

　　3.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3.3 保证室内上、下水管道的畅通;

　　3.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

3.5在施工过程中，如因承包方原因导致自身或第三方人身或财产受到损害的，由承包方承担全部赔偿责任。

第四条 工程变更

4.1对工程结算文件中允许调价的材料及设备，以暂定价格包含在报价中。本项目中的暂定设备为电梯，电梯及安装暂定价每部25万元。

4.2工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。

　　第五条 材料的提供

　　5.1 由发包方提供的材料、设备。发包方应在材料运到施工现场前通知承包方，双方共同验收并办理交接手续;

　　5.2 由承包方提供的材料、设备(承包方提供装饰装修材料表)，承包方应在材料运到施工现场前通知发包方，并接受发包方检验。

第六条 工期延误

　　6.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包方确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包方同意工期顺延的其他情况。

　　6.2 因发包方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　6.3 发包方未按期支付工程款，工期相应顺延。

　　6.4 因承包方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因承包方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由承包方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。

　　第七条 质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由某市装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包方承担。

　　第八条 工程验收和保修

　　8.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)水电施工改造完工,开关插座定位验收;

　　(2)泥工粉砌新墙完毕,墙、地砖铺贴完工;

　　(3)木工吊顶,木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。 承包方应提前两天通知发包方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。

　　8.2 工程竣工后，承包方应通知发包方验收，发包方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。

　　8.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为24个月，24个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。

　　第九条 工程款支付方式

　　9.1 双方约定按以下第（1）种方式支付工程款：

　　(1)合同签定后，承包方进驻施工现场前，发包方按约定向承包方支付工程款的30%，即756561.47元;全部工程完工结算并挂账时支付到总结算工程款的50%；2019年12月31日前，支付到总结算工程款的80%；2020年5月20日前，支付到总结算工程款的95%；剩余总结算工程款的5%为质保金，质保期二年，二年后无质量问题，付清所有尾款。

(2)其他支付方式：______________________________________________.

　　9.2 工程验收合格后，承包方应向发包方提出工程结算，并将有关资料送交发包方。发包方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，发包方应在签字后三天内向承包方结清每期工程进度款。

　　9.3 工程款全部结清后，承包方应向发包方开具正式统一发票。

　　第十条 违约责任

　　10.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　10.2 未办理验收手续，发包方擅自动用工程成品而造成损失的，由发包方负责。

　　10.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

10.4 发包方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价万分之五作为违约金。

10.5 由于承包方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰。

　　第十一条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：

　　(一)提交某市装饰协会或________________________仲裁;

(二)依法向人民法院提起诉讼。

　　第十二条 几项具体规定

　　12.1 工程施工中产生的垃圾，由承包方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元。有关单位向发包方收取的各项收费和押金由发包方支付。

　　12.2 施工期间，承包方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。

　　第十三条 其他约定事项： ____________________________________________________________.

　　第十四条 附则

　　14.1 本合同经双方签章后生效，合同履行完毕后终止。

　　14.2 本合同签订后工程不得转包。

　　14.3 本合同一式________份，双方各执________份。

　　14.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;

　  

甲方(签章)： 乙方(签章)：

联系方式： 联系方式：　　

年 月 日 年 月 日